For et område ved Rudersdalsvej og Østre Paradisvej
Rudersdal Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 1988 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Rudersdal har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 161 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
1,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B1
7575 m²
Delområde B1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde B2
1306 m²
Delområde B2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde A
2102 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom
Delområde B3
1234 m²
Delområde B3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt Beboelsesbygning
238 m²
Byggefelt Beboelsesbygning er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
Byggefelt B3 - 1 etage
26 m²
Byggefelt B3 - 1 etage er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
Byggefelt B3 - kælder
66 m²
Byggefelt B3 - kælder er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
16. december 1987 — Forslag offentliggjort
2. februar 1988 — Høring startede
26. maj 1988 — Høringsfrist
31. august 1988 — Vedtaget
20. september 1988 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.