Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 61

For boligbebyggelsen Rudershøj

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 34 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
KongevejenElmevejValdkærGrünersvejRudershøjHelgasvejByggefelt
Peg på et delområde

For villaområdet omkring Kongevejen nord for Holte centerområde

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

35 m herfra

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

97 m herfra

Lokalplan 167 for Ny Holte Skole

172 m herfra

Erhvervsområde ved Kongevejen / Savværksvej

199 m herfra

facadegrunde langs Kongevejen

248 m herfra

Matr. nr. 8i Øverød By, Ny Holte - Kongevejen 118

346 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Bebyggelsesprocent
22 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2468 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 28. august 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 17. september 1985 — Høring startede
  3. 18. november 1985 — Høringsfrist
  4. 18. december 1985 — Vedtaget
  5. 21. januar 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.