Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 78

For et erhvervsområde i Trørød

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 1986 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
Peg på en plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

9 m herfra

For et villaområde ved køromvej

9 m herfra

For et areal syd for Frydenlundsvej, "Frydenlund Park" i Trørød

11 m herfra

For villaområde ved Skovringen, Skovvej og Frydenlundsvej

12 m herfra

Vedbæk og Skodsborg

17 m herfra

For et villaområde i den sydlige del af Vedbæk

17 m herfra

Trørød villakvarter

464 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 410 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. juni 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 16. september 1986 — Høring startede
  3. 18. november 1986 — Høringsfrist
  4. 17. december 1986 — Vedtaget
  5. 3. februar 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.