Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 79

For erhvervsområdet ved Skovlytoften og Skættekæret i Øverød

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 1987 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
SkovlybakkenGranstuevejNøddehøjKubenBøgholmenValdkærAA særbestemmelse
Peg på et delområde

For Skovlyporten

grænser op til denne plan

For et bolig- og erhvervsområde i Øverød

grænser op til denne plan

Arealer af Øverød bylag

grænser op til denne plan

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

grænser op til denne plan

for villakvarteret Skovly i Øverød

grænser op til denne plan

For boligområdet ved Tungevang og Norddalsvej i Øverød

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

51 m herfra

for et område ved Borgmester Schneiders Vej samt Tillæg 6 til Kommuneplan 2017

59 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A særbestemmelse

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
65 %
af den enkelte ejendom
Areal
8,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A særbestemmelse

4000 m²

Delområde A særbestemmelse er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

2338 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 25. marts 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 14. april 1987 — Høring startede
  3. 16. juni 1987 — Høringsfrist
  4. 28. oktober 1987 — Vedtaget
  5. 8. december 1987 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.