Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 92

For et boligområde ved Nærumgårdsvej og Fruerlund

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 54 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
FruerlundHælderneBredlandBøgevejenAlleen
Peg på en plan

For Nærum Skole og Fruerlund Park

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

13 m herfra

For et område i Nærum beliggende mellem Nærumgårdsvej og Jægersborg Dyrhave

16 m herfra

Boligbebyggelsen "Nærumvænge"

121 m herfra

Rammelokalplan for Nærum Erhvervsby samt Tillæg 13 til Kommuneplan 2017

150 m herfra

For et erhvervsområde i Nærum

222 m herfra

For et område ved Byageren i Nærum

241 m herfra

For et område i Nærum afgrænset af Linde Alle, Nærum Hovedgade, Nærumgårdsvej og Byageren

258 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6183 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 624 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 31. august 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 25. oktober 1988 — Høring startede
  3. 22. december 1988 — Høringsfrist
  4. 27. september 1989 — Vedtaget
  5. 14. november 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.