Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 14

ved Nærum Kirke

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. maj 1957 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 32 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 17 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

RækkehusbebyggelseTillæg 1, matr. 7ag og 7 fb

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for Hartmanns Plads i Nærum

grænser op til denne plan

Egebækgård

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Nærum Hovedgade og Concordiavej

grænser op til denne plan

Lokalplan 164 for et område omkring Nærum Hovedgade

grænser op til denne plan

For Nærum kirke og sognegård

grænser op til denne plan

For villaområder i Nærum nord for Nærum Hovedgade

grænser op til denne plan

For et område i Nærum beliggende mellem Nærumgårdsvej og Jægersborg Dyrhave

13 m herfra

Delområde Etagebebyggelse

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 2 co

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Rækkehusbebyggelse

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde Matr. nr. 7 g

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Tillæg 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager

Delområde Tillæg 1, Gadekæret

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Tillæg 2

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 2 sd

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 60 a

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Tillæg 1, matr. 7ag og 7 fb

· Anvendelse: rekreativt område

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 23,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Etagebebyggelse

9975 m²

Delområde Etagebebyggelse er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 2 co

6383 m²

Delområde Matr. nr. 2 co er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Rækkehusbebyggelse

3,9 ha

Delområde Rækkehusbebyggelse er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde Matr. nr. 7 g

1507 m²

Delområde Matr. nr. 7 g er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Tillæg 3

1,3 ha

Delområde Tillæg 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager

Delområde Tillæg 1, Gadekæret

8174 m²

Delområde Tillæg 1, Gadekæret er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Tillæg 2

1,2 ha

Delområde Tillæg 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 2 sd

4422 m²

Delområde Matr. nr. 2 sd er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 60 a

1,3 ha

Delområde Matr. nr. 60 a er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde Tillæg 1, matr. 7ag og 7 fb

10,3 ha

Delområde Tillæg 1, matr. 7ag og 7 fb er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

1. januar 1957 — Forslag offentliggjort
1. januar 1957 — Høring startede
26. februar 1957 — Høringsfrist
24. maj 1957 — Vedtaget
22. august 1957 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.