for den sydlige del af centerområdet i Birkerød bymidte
Rudersdal Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2008 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
0,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
3086 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 2
2669 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 3
1754 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 4
425 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt 1 etage
1932 m²
Byggefelt 1 etage er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
Byggefelt 2 etager
724 m²
Byggefelt 2 etager er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
Byggefelt 3 etager
1944 m²
Byggefelt 3 etager er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
Forløb
27. februar 2008 — Forslag offentliggjort
7. marts 2008 — Høring startede
2. maj 2008 — Høringsfrist
25. juni 2008 — Vedtaget
11. juli 2008 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.