Vedtaget og gældendePlan nr. LP 92

Birkerød Bymidte

Rudersdal Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. november 2005 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet Vis på kortet

Rudersdal har udpeget ca. 50 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Rudersdal har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

støjbelastede arealer oversvømmelse eller erosion kulturhistoriske bevaringsværdier

HovedgadenSøndervangenSøvejRughavenBregnerødvejBistrupvejRavnsnæsvejBirkevej123BA, 2 etagerMatr. nr. 6cz jf. § 6.3Matr. nr. 6v jf. § 6.3A, 1 etage

Peg på et delområde

for den sydlige del af centerområdet i Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

for et område omkring Hovedgaden.

grænser op til denne plan

Mantsziusgården

grænser op til denne plan

Ved Stationsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for Cathrinelystparken - tillæg til Lokalplan 92 for Birkerød Bymidte

grænser op til denne plan

Nobis Mølle, Hovedgaden vest og Møllevs.kvarteret

grænser op til denne plan

Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde

Delområde 2

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 6cz jf. § 6.3

· Op til 1 etage

Delområde Matr. nr. 6v jf. § 6.3

· Op til 2 etager

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt A, 2 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A, 1 etage

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 903 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde 2

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

1,9 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 6cz jf. § 6.3

1983 m²

En del af planens område.

· Op til 1 etage

Delområde Matr. nr. 6v jf. § 6.3

1056 m²

En del af planens område.

· Op til 2 etager

Byggefelt B

763 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt A, 2 etager

849 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A, 1 etage

1621 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

22. juni 2005 — Forslag offentliggjort
5. juli 2005 — Høring startede
13. september 2005 — Høringsfrist
23. november 2005 — Vedtaget
17. januar 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.