Skovrejsning uønsket
Rudersdal har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 233
for et område i Ebberød samt tillæg 4 til Kommuneplan 2013
Rudersdal Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2015 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Rudersdal har udpeget ca. 22 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Udpeget område: oversvømmelse
Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Hvor planen ligger
A - 3 etagerB500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 28,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 28,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A - 3 etager
22,8 haDelområde A - 3 etager er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 3 etager
Delområde B
4,5 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 2 etager
Delområde C
7406 m²Delområde C er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
Delområde A - 2 etager
7065 m²Delområde A - 2 etager er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 2 etager
Byggefelt Delomr. B
7669 m²Byggefelt Delomr. B er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 24. september 2014 — Forslag offentliggjort
- 10. oktober 2014 — Høring startede
- 5. december 2014 — Høringsfrist
- 28. januar 2015 — Vedtaget
- 4. februar 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde portegrænser op
- Ebberødgrænser op
- temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød182 m
- Ved Ravnsnæsvej228 m
- Biskop Svanes Vej (matr. nr. 12 b og 12 d Birkerød)556 m
- Vibeengen 36, matr. nr. 13 æ Birkerød578 m
- for Skovrød581 m
- for et nyt børnehus i Birkerød584 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.