Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 9

For et område ved Skodsborgvej og Skovskellet grænsende op til Geel Skov

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 1979 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 85 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 72 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 40 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−
ByzoneLandzone
Peg på et delområde

for et område ved Vangebovej, Mothsvej og Skodsborgvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

14 m herfra

For erhvervsområdet "Teknikerbyen"

20 m herfra

Viggo Jarls Kollegium

207 m herfra

For Søllerød Park

208 m herfra

for Ørholm Kvarteret

289 m herfra

Åbrinken

296 m herfra

For et bolig- og erhvervsområde beliggende mellem Skodsborgvej, Bredevej og kommunegrænsen

374 m herfra

Delområde Byzone

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde Landzone

  • · Anvendelse: landområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 329 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Byzone

4415 m²

Delområde Byzone er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde Landzone

4 ha

Delområde Landzone er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Forløb

  1. 20. december 1978 — Forslag offentliggjort
  2. 20. december 1978 — Høring startede
  3. 14. februar 1979 — Høringsfrist
  4. 22. maj 1979 — Vedtaget
  5. 4. december 1979 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.