Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 23

Ved Vaserne

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 1981 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 86 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
PlantagevejTuristvejFuresøbakken
Peg på et delområde

Bistrup

grænser op til denne plan

Ved Vaserne

9 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone

530 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

532 m herfra

for Næsset

618 m herfra

for et område ved Bistrupvej og Plantagevej

853 m herfra

Tillæg til Lokalplan 60 for et område ved Abildgårdsparken til bolig-, erhvervs- og offentlige formål

973 m herfra

for et område ved Bistruphave og Bistrupvej

973 m herfra

Byggefelt Tilbygning

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 377 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Tilbygning

135 m²

Byggefelt Tilbygning er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 27. maj 1981 — Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 1981 — Høring startede
  3. 23. august 1981 — Høringsfrist
  4. 28. oktober 1981 — Vedtaget
  5. 26. januar 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.