Vedtaget og gældendePlan nr. LP 82

Ved Gasværksvej og stationen

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. februar 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−

12356

Peg på et delområde

for parkeringsanlæg ved Birkerød Station samt tillæg 5 til Kommuneplan 2013

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Ved Bregnerødvej

grænser op til denne plan

Mel. jernbanen, Søvej, Bregnerødvej og B. Parkvej

grænser op til denne plan

Omkring Birkerød sø

8 m herfra

Ved Stationsvej

10 m herfra

for et område omkring Hovedgaden.

10 m herfra

Birkerød Bymidte

35 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11 m
· Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11 m
· Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 5

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 6

· Anvendelse: rekreativt område

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 403 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7856 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 2

7180 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11 m
· Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 3

4773 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11 m
· Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 5

693 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 6

4518 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

13. oktober 1999 — Forslag offentliggjort
26. oktober 1999 — Høring startede
20. december 1999 — Høringsfrist
9. februar 2000 — Vedtaget
15. februar 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. juli 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.