Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 92

Birkerød Bymidte

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. november 2005 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 50 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−
123Matr. nr. 6v jf. § 6.3Matr. nr. 6cz jf. § 6.3A, 1 etageA, 2 etagerB
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

for et område omkring Hovedgaden.

grænser op til denne plan

Mantsziusgården

grænser op til denne plan

Nobis Mølle, Hovedgaden vest og Møllevs.kvarteret

grænser op til denne plan

Ved Stationsvej

grænser op til denne plan

for den sydlige del af centerområdet i Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

for Cathrinelystparken - tillæg til Lokalplan 92 for Birkerød Bymidte

grænser op til denne plan

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 6v jf. § 6.3

  • · Op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 6cz jf. § 6.3

  • · Op til 1 etage

Byggefelt A, 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A, 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 659 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

1,7 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Matr. nr. 6v jf. § 6.3

1056 m²

Delområde Matr. nr. 6v jf. § 6.3 er en del af planens område.

  • · Op til 2 etager

Delområde Matr. nr. 6cz jf. § 6.3

1983 m²

Delområde Matr. nr. 6cz jf. § 6.3 er en del af planens område.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt A, 1 etage

1621 m²

Byggefelt A, 1 etage er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A, 2 etager

849 m²

Byggefelt A, 2 etager er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B

763 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 22. juni 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2005 — Høring startede
  3. 13. september 2005 — Høringsfrist
  4. 23. november 2005 — Vedtaget
  5. 17. januar 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.