Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 203

for den sydlige del af centerområdet i Birkerød bymidte

Rudersdal Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2008 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

SøvejTeglportenBistrupvejStationsvejRøsevejStiholmsvejHavestien2 etager2 etager2 etager31241 etage1 etage1 etage3 etager3 etager3 etager3 etager3 etager
Peg på et delområde

Birkerød Bymidte

grænser op til denne plan

Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

6 m herfra

Ved Birkerød Stadion

25 m herfra

Mel. jernbanen, Søvej, Bregnerødvej og B. Parkvej

28 m herfra

Omkring Birkerød sø

35 m herfra

Ved Præstevangen

63 m herfra

temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød

94 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 3 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7934 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 306 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1754 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

3086 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

2669 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 4

425 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 2 etager

724 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

1932 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 3 etager

1944 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Forløb

  1. 27. februar 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 7. marts 2008 — Høring startede
  3. 2. maj 2008 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2008 — Vedtaget
  5. 11. juli 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.