Vedtaget og gældendePlan nr. LP 94

Høsterkøb by

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2006 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rudersdal har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

HelsingørmotorvejenKirsebærvejOffentlige formålGrønne områderGrønne områderÅben-lav boligbebyggelseÅben-lav boligbebyggelseMatr. nr. 6a

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

tillæg 1 til Lokalplan 94 for Høsterkøb by og tillæg 3 til Kommuneplan 2013

grænser op til denne plan

Ejendommen "Friheden" i Høsterkøb

grænser op til denne plan

for et større landområde omkring Sandbjerg landsby

307 m herfra

Brådebæk og Ubberød

450 m herfra

DTU Science Park

716 m herfra

Ravnsnæs

776 m herfra

Braadebækgaard

800 m herfra

Delområde Butiksformål

· Anvendelse: boligområde

Delområde Offentlige formål

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Grønne områder

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde Åben-lav boligbebyggelse

· Anvendelse: boligområde

Delområde Matr. nr. 26a

· Anvendelse: boligområde

Delområde Matr. nr. 6a

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 32,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 7 m
Bebyggelsesprocent: 25 %; af den enkelte ejendom
Areal: 32,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Butiksformål

1980 m²

Delområde Butiksformål er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde Offentlige formål

1,2 ha

Delområde Offentlige formål er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Grønne områder

5,4 ha

Delområde Grønne områder er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Åben-lav boligbebyggelse

24,4 ha

Delområde Åben-lav boligbebyggelse er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde Matr. nr. 26a

3500 m²

Delområde Matr. nr. 26a er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde Matr. nr. 6a

5441 m²

Delområde Matr. nr. 6a er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

3,6 ha

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

21. september 2005 — Forslag offentliggjort
25. oktober 2005 — Høring startede
21. december 2005 — Høringsfrist
21. juni 2006 — Vedtaget
15. august 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.