Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-028Byzone

Etageboliger ved Sanatorievej

Silkeborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

&B1&B2&B3&B4
Peg på et delområde

Boliger og boldbaner på Stadiongrunden i Sydbyen, Silkeborg

grænser op til denne plan

DEL ALDERSROVEJ/VEJLBOVEJ.

grænser op til denne plan

Et område til boliger og offentlige formål ved Sanatorievej

grænser op til denne plan

Skole- og institutionsområde ved Gudenåvej

14 m herfra

BOLIGFORMÅL GUDENÅVEJ.

96 m herfra

KUNSTMUSEET - GUDENÅVEJ.

137 m herfra

Erhvervs- og naturformidlingscenter Ferskvandscenteret og AQUA

259 m herfra

DEL RYESGADE/LÆSSØEGADE.

333 m herfra

Byggefelt &B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 181 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5
Maks. bygningshøjde
20 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

810 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

Byggefelt &B2

806 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

Byggefelt &B3

814 m²

Byggefelt &B3 er bindende.

Byggefelt &B4

824 m²

Byggefelt &B4 er bindende.

Forløb

  1. 30. oktober 2017Forslag offentliggjort
  2. 1. november 2017Høring startede
  3. 3. januar 2018Høringsfrist
  4. 26. februar 2018Vedtaget
  5. 2. marts 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.