Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-014Byzone

Et område til centerformål ved Borgergade/Ved Skrænten

Silkeborg Kommune · 11 Alderslyst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. august 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+
Ved SkræntenBorgergadeFærgevejSølystvejIA
Peg på et delområde

DEL ANSVEJ.

grænser op til denne plan

ETAGEBOLIGBEBYGGELSE VED SKRÆNTEN.

7 m herfra

Område til etagebebyggelse ved Borgergade 2-4

10 m herfra

Lokalplan for Søhaven, et område til boligområde samt grønt område

24 m herfra

Centerområde ved Borgergade og Sølystvej

26 m herfra

DEL BORGERGADE/SØLYSTVEJ/FALSTERSGADE.

53 m herfra

DEL FALSTERSGADE/LOLLANDSGADE.

89 m herfra

Kejlstruplund - Et område til centerformål ved Færgevej

106 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 180 % af den enkelte ejendom

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2254 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 321 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2254 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 180 % af den enkelte ejendom

Byggefelt C

70 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt B

107 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt A

638 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Forløb

  1. 27. marts 2015Forslag offentliggjort
  2. 27. marts 2015Høring startede
  3. 25. maj 2015Høringsfrist
  4. 24. august 2015Vedtaget
  5. 10. september 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.