Delområde I (1)
1467 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-013Byzone
Område til etagebebyggelse ved Borgergade 2-4
Silkeborg Kommune · 11 Alderslyst
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent240 % af området som helhed
- Maks. etager7
- Maks. bygningshøjde24 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1467 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 7
- Maks. bygningshøjde
- 24 m
- Bebyggelsesprocent
- 240 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,1 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 2
370 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 4,2 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 1
749 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 7 etager
- · Maksimal bygningshøjde 24 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 3
77 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 3 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 26. juni 2017 — Forslag offentliggjort
- 30. juni 2017 — Høring startede
- 8. september 2017 — Høringsfrist
- 7. maj 2018 — Vedtaget
- 11. maj 2018 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
- Byggeri i op til 7 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- DEL ANSVEJ.grænser op
- Et område til centerformål ved Borgergade/Ved Skrænten10 m
- Lokalplan for Søhaven, et område til boligområde samt grønt område23 m
- Centerområde ved Borgergade og Sølystvej· uden for udsnittet40 m
- ETAGEBOLIGBEBYGGELSE VED SKRÆNTEN.· uden for udsnittet65 m
- DEL BORGERGADE/SØLYSTVEJ/FALSTERSGADE.· uden for udsnittet97 m
- DEL FALSTERSGADE/LOLLANDSGADE.· uden for udsnittet136 m
- Centerområde på Papirfabrikken· uden for udsnittet166 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juni 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.