Vedtaget og gældendePlan nr. 11-022

Lokalplan for Søholt Sports- og Fritidsarena

Silkeborg Kommune · Alderslyst 11

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Silkeborg har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−

SilkeborgmotorvejenAH

Peg på et delområde

Søholt Idrætspark

grænser op til denne plan

DEL EGE ALLE/SYRENVEJ.

grænser op til denne plan

Lokalplan for Søholt Idrætspark m.m.

grænser op til denne plan

ETAGEBOLIGER EGEPARKEN/EGEVÆNGET.

grænser op til denne plan

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

13 m herfra

Lokalplan for Erhvervskorridoren, Gødvad

23 m herfra

GRANVÆNGET/GRANSVINGET M.M.

28 m herfra

DEL OSLOVEJ/ØSTRE RINGVEJ.

47 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt K

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt L

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt M

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt N

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt P

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Q

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt T1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt T2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 46,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 46,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1,9 ha

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B

6707 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt C

987 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

1745 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt E

2326 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt F

2644 m²

Byggefelt F er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt G

6332 m²

Byggefelt G er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt H

1,4 ha

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt I

1654 m²

Byggefelt I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

1369 m²

Byggefelt J er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt K

287 m²

Byggefelt K er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt L

3462 m²

Byggefelt L er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt M

4061 m²

Byggefelt M er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt N

3234 m²

Byggefelt N er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

2278 m²

Byggefelt O er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt P

1126 m²

Byggefelt P er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Q

596 m²

Byggefelt Q er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt T1

180 m²

Byggefelt T1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt T2

284 m²

Byggefelt T2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

21. juni 2021 — Forslag offentliggjort
1. juli 2021 — Høring startede
27. august 2021 — Høringsfrist
4. oktober 2021 — Vedtaget
7. oktober 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.