Vedtaget og gældendePlan nr. 13-009Byzone

Område til boligformål ved Bakkeborg, Gødvad

Silkeborg Kommune · 13 Gødvad

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Boligområde ved Eriksborg, etape 1

grænser op til denne plan

Nebel Skovdal

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Bakkeborg i Gødvad

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eriksborg

grænser op til denne plan

YSTADVEJ/VISBYVEJ M.M.

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eriksborg

grænser op til denne plan

Boligområde i Gødvad Nord

grænser op til denne plan

Boligområde for Eriksborg 3. etape

grænser op til denne plan

Delområde VI

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VIII

· Anvendelse: boligområde

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VII

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 10,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VI

1216 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

3,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte grund

Delområde VIII

1 ha

Delområde VIII er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde IV

2 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde V

8185 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VII

1,1 ha

Delområde VII er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,3 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

9107 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

25. april 2016 — Forslag offentliggjort
29. april 2016 — Høring startede
24. juni 2016 — Høringsfrist
8. august 2016 — Vedtaget
11. august 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.