Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13-016Byzone

Boligområde ved Eriksborg

Silkeborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
Eriksborg AlléKalmarvejBakkeborgMyntevejKarlskronavejSafranvej4IIIV1235V (2)III (2)V (1)IbIaIII (1)
Peg på et delområde

Boligområde syd for Bakkeborg i Gødvad

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eriksborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eriksborg, etape 1

grænser op til denne plan

YSTADVEJ/VISBYVEJ M.M.

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Bakkeborg, Gødvad

grænser op til denne plan

Boligområde i Gødvad Nord

10 m herfra

Erhvervsområde nord for F.L. Smidths Vej

22 m herfra

Boligområde for Eriksborg 3. etape

64 m herfra

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt IIvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt IVvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt V (2)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt III (2)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt V (1)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Ibvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Iavejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt III (1)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 935 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
18,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

4,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

3,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

5,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde 5

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II

5130 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt IV

2892 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt V (2)

4571 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt III (2)

2996 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt V (1)

2843 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Ib

2,3 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Ia

5061 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt III (1)

3838 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 23. januar 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 1. februar 2017 — Høring startede
  3. 2. april 2017 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2017 — Vedtaget
  5. 4. juli 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. november 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.