Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 14-014Byzone

Boliger øst for Vestre Ringvej, Lysbro

Silkeborg Kommune · Funder og Funder Kirkeby 14

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Silkeborg har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som potentielt naturområde

Silkeborg har udpeget ca. 6 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 47: Udtagelse af kommuneplanramme 14-B-12 ved Funder Bakke og Ærøvej i Funder.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−
Vestre RingvejBøgildhøjenFunderholmevejLysbrovængetIIIByggefelt AByggefelt BByggefelt BByggefelt B
Peg på et delområde

Et område til boliger, butikker og offentlige formål ved Herningvej i Lysbro

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lysbroengen

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE LYSBROGADE/VESTRE RINGVEJ

17 m herfra

Bolig og naturområde omkring Lysbrogade

20 m herfra

Boliger ved Herningvej

36 m herfra

LYSBROHØJEN.

54 m herfra

Boligområde ved Herningvej-Lysmosevej

56 m herfra

Bolig og naturområde ved Bøgildhøjen, Lysbro

105 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 799 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

4808 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

841 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt B

2938 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 5 etager

Forløb

  1. 29. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 2019 — Høring startede
  3. 15. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2019 — Vedtaget
  5. 1. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.