Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 15-001Byzone

Boligområde ved Skægkærvej i Skægkær

Silkeborg Kommune · 15 Skægkær

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som lavbundsareal

Silkeborg har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.

Hvor planen ligger

IIIIIIIVB10B1B5B8B7B4B6B2B11B9B3
Peg på et delområde

VIBORGVEJ/SKÆGKÆRVÆNGET M.M.

grænser op til denne plan

Daginstitution og dagligvarebutik i Skægkær

232 m herfra

Boligområde ved Mariedalen i Sejling

275 m herfra

Landsbyen Sejling

634 m herfra

KOLONIHAVER/BØGELY.

710 m herfra

Boligområde øst for Sejlingkrogen, Sejling

1176 m herfra

Bolig- og institutionsområde nord for Alfredsvej (Brunbakkevej) og rekreativt område langs motorvejen i Astrid Lindgrens kvarteret

1583 m herfra

Boligområde Balle Bygade

1640 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B11vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B9vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 251 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4144 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde II

6967 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde III

1,1 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde IV

1,2 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Byggefelt B10

351 m²

Byggefelt B10 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B1

349 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B5

357 m²

Byggefelt B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B8

352 m²

Byggefelt B8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B7

347 m²

Byggefelt B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B4

348 m²

Byggefelt B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B6

351 m²

Byggefelt B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B2

350 m²

Byggefelt B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B11

349 m²

Byggefelt B11 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B9

353 m²

Byggefelt B9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B3

348 m²

Byggefelt B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 3. september 2008Forslag offentliggjort
  2. 3. september 2008Høring startede
  3. 30. oktober 2008Høringsfrist
  4. 26. januar 2009Vedtaget
  5. 4. februar 2009Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.