Vedtaget og gældendePlan nr. 183.10Byzone

LANGDALSVÆNGET.

Silkeborg Kommune · 36 Sejs/ Svejbæk og Laven

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−

JulsøvejBorgdalsvejTværdalsvejHasselvej31245B1B1B2B2B4B4

Peg på et delområde

KILDETOFTEN/LYNGGÅRDSVEJ M.M.

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Langdalsparken

grænser op til denne plan

Institution- og boligområde syd for Tværdalsvej

8 m herfra

Træskohusene ved Julsøvej.

14 m herfra

DEL AF GEORG KRÜGERS VEJ.

45 m herfra

Offentlige formål i Sejs-Svejbæk

47 m herfra

ENEBÆRPAREN 1-17 OG 2-10

79 m herfra

DEL SORTBÆRVEJ/ENEBÆRVÆNGET M.M.

131 m herfra

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 917 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

2738 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

1658 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

3452 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

2,4 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 5

1,2 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Byggefelt B1

4377 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B2

3104 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B3

1334 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B4

2280 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

22. november 1999 — Forslag offentliggjort
27. november 1999 — Høring startede
23. januar 2000 — Høringsfrist
28. februar 2000 — Vedtaget
11. marts 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.