Boligområde mellem golfbanen og Sensommervej i Resenbro
Silkeborg Kommune · 33 Resenbro
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Motorsportsanlæg“ og „Skydebane under 50m“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.
Silkeborg har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Ib
1,4 ha
Delområde Ib er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
Delområde II
8391 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde Ic
5128 m²
Delområde Ic er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde IV
1543 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde V
102 m²
Delområde V er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde III
1,5 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde Ia
9456 m²
Delområde Ia er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Forløb
28. november 2011 — Forslag offentliggjort
7. december 2011 — Høring startede
1. februar 2012 — Høringsfrist
23. april 2012 — Vedtaget
2. maj 2012 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.