Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 43-001Byzone

Centerområde i Gjessø med mindre boligområde

Silkeborg Kommune · 43 Gjessø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2007 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+
LøgagervejGjessøparkenRustrupvejMarsvejEgebakkenPlutovejIII
Peg på et delområde

UDLEJNINGSBOLIGER GJESSØTOFTEN, GJESSØ

grænser op til denne plan

GL.SKOLEBAKKEVEJ, GJESSØ

grænser op til denne plan

LÆRKEBAKKEN-LINDEBAKKEN

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE GJESSØ BY

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE GJESSØTOFTEN, GJESSØ

grænser op til denne plan

Boligområde sydvest for krydset mellem Løgagervej og Brandevej i Gjessø

37 m herfra

KÆLKEBAKKEVEJ, GJESSØ

94 m herfra

Bolig- og offentligt område ved Tippetbakken og Brandevej i Gjessø

99 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 18. december 2006Forslag offentliggjort
  2. 21. december 2006Høring startede
  3. 22. februar 2007Høringsfrist
  4. 21. maj 2007Vedtaget
  5. 26. maj 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.