Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 48

TIETGENSVEJ/FRICHSVEJ/HOLMBLADSVEJ M.M.

Silkeborg Kommune · 13 Gødvad

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juli 1977 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Silkeborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som potentielt naturområde

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 47: Udtagelse af kommuneplanramme 14-B-12 ved Funder Bakke og Ærøvej i Funder.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−
Silkeborgmotorvejen&1&1
Peg på et delområde

Bolig- og erhvervsområde ved Kejlstrupvej i Silkeborg

grænser op til denne plan

PRIORSVEJ/BERGSØESVEJ M.M.

grænser op til denne plan

HØJMARKEN.

grænser op til denne plan

KEJLSTRUPVEJ.

grænser op til denne plan

Erhvervsområde mellem Kejlstrupvej og Nordre Højmarksvej

2 m herfra

Erhvervsområde Kejlstrup Tværvej Vest, Silkeborg

10 m herfra

TINGVEJEN.

23 m herfra

A. C. ILLUMS VEJ.

40 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 122,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
122,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

122,6 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

  1. 22. november 1976 — Forslag offentliggjort
  2. 29. november 1976 — Høring startede
  3. 10. januar 1977 — Høringsfrist
  4. 26. juli 1977 — Vedtaget
  5. 26. juli 1977 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.