Vedtaget og gældendePlan nr. 003, - Gl. Skanderborg

For et område begrænset af Adelgade, Vestergade, Sygehusvej og Møllegade

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 1979 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

VillavejVibevejSøbyenCFGD

Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Munkegården - Adelgade 47-59, Skanderborg

grænser op til denne plan

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

For en bebyggelse på hjørnet af Adelgade og Vestergade

grænser op til denne plan

Citycenter Skanderborg

grænser op til denne plan

For en ældreboligbebyggelse på hjørnet af Møllegade og Sygehusvej i Skanderborg

11 m herfra

For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Søtoften i Skanderborg

12 m herfra

Udvidelse af Plejecenter Dagmargården, Sygehusvej, Skanderborg

12 m herfra

Delområde H

· Anvendelse: andet

Delområde C

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund

Delområde E

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde F

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde G

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde D

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund

Delområde A

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund

Delområde &1

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

· Op til 3,5 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 3,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde H

652 m²

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde C

4710 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund

Delområde E

395 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde F

3966 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde G

3748 m²

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde D

9765 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund

Delområde A

2528 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund

Delområde &1

2655 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.