Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 013, - Gl. Skanderborg

For Hjørnegrunden Nørregade - Nørre Alle i Skanderborg

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 54 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−
Nørre AlleNørregadeØstergadeSølystvej
Peg på et delområde

For en boligbebyggelse ved Nørregade, Krøyer Kielbergs Vej og Nørre Allé i Skanderborg

9 m herfra

Nørregade

21 m herfra

Boliger på Regnbuevænget

113 m herfra

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

187 m herfra

Spillehalsforbud

205 m herfra

For et område mellem Mindet og Skanderup Kirke

205 m herfra

Boligområde ved Banegårdsvej

239 m herfra

For en boligbebyggelse på Banegårdsvej 39A (Åhaven)

251 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1699 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 146 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
13 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

194 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

535 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 25. juni 1980 — Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 1980 — Høring startede
  3. 20. august 1980 — Høringsfrist
  4. 22. oktober 1980 — Vedtaget
  5. 22. oktober 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.