Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 031, - RyByzone

Centerområde ved Klostervej og Enghavevej, Ry

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 1988 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−
FredensvejSkanderborgvejKyhnsvejBodalsvejBIBIVBIABIIIBIIBIIBII
Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Stationsområdet, Ry

9 m herfra

Centerområde ved Kyhnsvej / P. Steffensens Vej, Ry

13 m herfra

Siimtoften, Ry

13 m herfra

Siimtoften og Skimminghøj, Ry

32 m herfra

Ry bycenter

36 m herfra

Centerområde ved Skanderborgvej og Møllevej, Ry

45 m herfra

Kvickly Ry

79 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt BI

  • · Op til 1 etage

Byggefelt BIV

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BIA

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BIII

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BII

  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 518 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
11,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2613 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt BI

661 m²

Byggefelt BI er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt BIV

640 m²

Byggefelt BIV er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BIA

481 m²

Byggefelt BIA er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BIII

680 m²

Byggefelt BIII er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt BII

2351 m²

Byggefelt BII er bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 9. februar 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 9. februar 1988 — Høring startede
  3. 5. april 1988 — Høringsfrist
  4. 14. juni 1988 — Vedtaget
  5. 14. juni 1988 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.