Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 035, - Gl. SkanderborgByzone

For et område til boligformål mellem Mallinggårdsvej og Skolestien

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Skanderborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

21
Peg på et delområde

For et område til offentlige formål (kirke og kirkegård) i Højvangen

grænser op til denne plan

Område i Højvangen, Skanderborg kommune

grænser op til denne plan

For et område til tæt-lav bebyggelse m.v. ved Rosenkjærvej i Højvangen

grænser op til denne plan

For et område til lav etage- og rækkehusbebyggelse ved Triersvej / Poul la Cours Vej i Højvangen

grænser op til denne plan

For et område til skoleformål m.v. ved Grønnedalsvej

161 m herfra

For et område til tæt-lav boligbebyggelse ved Bojsenvej i Højvangen

219 m herfra

For et erhvervsområde ved Danmarksvej

288 m herfra

Område i skanderborg øst, Skanderborg kommune

303 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 556 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

8447 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

1,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 9. april 1986Forslag offentliggjort
  2. 9. april 1986Høring startede
  3. 4. juni 1986Høringsfrist
  4. 25. juni 1986Vedtaget
  5. 25. juni 1986Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.