Vedtaget og gældendePlan nr. 049, - RyByzone

Centerområde ved Skanderborgvej og Strungesvej, Ry

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 1990 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−

FredensvejKnudsvejSkanderborgvejBodalsvejAgnetevejMøllevejKyhnsvejIIII

Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Ry Bytorv, etape II

grænser op til denne plan

Ry bycenter

grænser op til denne plan

Centerområde ved Skanderborgvej og Møllevej, Ry

14 m herfra

For et centerområde i Ry

15 m herfra

Mølleskolen, Ry

16 m herfra

Offentligt område ved Stadionallé og Skanderborgvej, Ry

42 m herfra

Plejecenter Fællesskabernes hus (og nedrivning af det tidl. Ry rådhus)

48 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: centerområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 510 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4236 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde II

6345 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

1018 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

13. februar 1990 — Forslag offentliggjort
13. februar 1990 — Høring startede
10. april 1990 — Høringsfrist
9. oktober 1990 — Vedtaget
9. oktober 1990 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.