Vedtaget og gældendePlan nr. 059, - Gl. SkanderborgByzone

For er område mellem Torvet/Adelgade og Lille sø

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 1989 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Skanderborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „4.1.1“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

BorgergadeAdelgadeCA

Peg på et delområde

For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Søtoften i Skanderborg

grænser op til denne plan

Kulturmiljø i den ældste del af Skanderborg By

grænser op til denne plan

For boligbebyggelse beliggende ved Søtoften i Skanderborg midtby

grænser op til denne plan

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Adelgade 44-46

40 m herfra

Omdannelse af Skanderborg Byskole til boligformål

40 m herfra

Søtoften

69 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde A

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9762 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 696 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

3362 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A

6399 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Forløb

23. august 1989 — Forslag offentliggjort
23. august 1989 — Høring startede
18. oktober 1989 — Høringsfrist
20. december 1989 — Vedtaget
20. december 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.