Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1034Byzone

Kulturmiljø i den ældste del af Skanderborg By

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2011 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Skanderborg har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Skanderborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „4.1.1“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
SølundstienVillavejVibevejAlleenABC
Peg på et delområde

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

Adelgade 44-46

grænser op til denne plan

For et område i den sydøstlige del af Skanderborg

grænser op til denne plan

Omdannelse af Skanderborg Byskole til boligformål

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Søtoften i Skanderborg

grænser op til denne plan

For er område mellem Torvet/Adelgade og Lille sø

grænser op til denne plan

Den gl. byfogedgård, Skanderborg

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde E

  • · Anvendelse: andet
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 45
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
7,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

3,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

2,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde E

407 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 45
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Forløb

  1. 22. juni 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 7. juli 2010 — Høring startede
  3. 1. september 2010 — Høringsfrist
  4. 23. februar 2011 — Vedtaget
  5. 13. april 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.