Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 107, - Gl. SkanderborgByzone

For en ældreboligbebyggelse på hjørnet af Møllegade og Sygehusvej i Skanderborg

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. maj 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−
Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

Etageboliger ved Vesterskovvej

grænser op til denne plan

For et område begrænset af Adelgade, Vestergade, Sygehusvej og Møllegade

11 m herfra

For et område mellem emilievej, Adelgade og Møllegade

16 m herfra

Om anvendelse m.v. af lokaler i stueetagen inden for en del af centerområdet i Skanderborg

89 m herfra

Citycenter Skanderborg

91 m herfra

For et område mellem den midterste del af Adelgade og Skanderborg sø

111 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2993 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 78 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

296 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

340 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

422 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 31. januar 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 31. januar 2001 — Høring startede
  3. 28. marts 2001 — Høringsfrist
  4. 3. maj 2001 — Vedtaget
  5. 3. maj 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.