Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1116Byzone

Torvet 5 i Galten_Skovby

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. september 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

B1B2
Peg på et delområde

Centerområde - Posthuset

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Centerområde Torvet

1 m herfra

Centerplan for Nytorvskarreen

6 m herfra

Ungdomsboliger - Generatoren

10 m herfra

Boligområde - Elværksvej

19 m herfra

Etagebebyggelse på Torvet 8-12 i Galten

44 m herfra

Boglig og erhvervsområde Søndergade og Nørregade

62 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager, højde op til 20 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 16,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2571 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 93 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

444 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager, højde op til 20 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
  • · Butikker: op til 1 etage

Byggefelt B2

353 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 16,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage

Forløb

  1. 25. april 2018Forslag offentliggjort
  2. 3. maj 2018Høring startede
  3. 28. juni 2018Høringsfrist
  4. 5. september 2018Vedtaget
  5. 12. september 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.