Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.C2-2.05, - GaltenByzone

Centerplan for Nytorvskarreen

Skanderborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2007 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Skanderborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

SøndergadeElværksvejBakkevejTorvetNytorvFortevejBytoftvejØstergadeIIIIIaIIIIII
Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Etagebebyggelse på Torvet 8-12 i Galten

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for Lokesvej, Porskjærvej, Toftevej og Toftevænget

1 m herfra

Boglig og erhvervsområde Søndergade og Nørregade

5 m herfra

Etagebebyggelse på hjørnet af Porskjærvej og Søndergade

5 m herfra

Centerområde - Tjørnehaven m.m

5 m herfra

Centerområde Torvet

5 m herfra

Torvet 5 i Galten_Skovby

6 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde Ia

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 313 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3073 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund

Delområde I

8836 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde Ia

339 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte grund

Delområde III

9638 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 29. november 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 7. februar 2007 — Høring startede
  3. 4. april 2007 — Høringsfrist
  4. 29. august 2007 — Vedtaget
  5. 29. august 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Centerplan for Nytorvskarreen i Skanderborg Kommune — lokalplan 1.C2-2.05, - Galten