Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Skanderborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Skanderborg har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2,3 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
7784 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde C
4932 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde D
2,7 ha
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt 1
1051 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Byggefelt 2
1788 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 12,5 m
Byggefelt 3
144 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 4
1609 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 12,5 m
Forløb
25. april 2018 — Forslag offentliggjort
26. april 2018 — Høring startede
25. maj 2018 — Høringsfrist
27. juni 2018 — Vedtaget
13. juli 2018 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.