Vedtaget og gældendePlan nr. 1139Byzone

Boligområde ved Blegindvej i Hørning.

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Skanderborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−

EngstienBlegindvejLysengenABBCDEEFF

Peg på et delområde

Boligområde Elmely mv. nord for Blegindvej

grænser op til denne plan

Skovsgårdsvænget/Skovsgårdsparken

grænser op til denne plan

Ny skole i Hørning

grænser op til denne plan

Område til boliger ved Herredsvejen i Hørning

grænser op til denne plan

Skovsgårdsvej

104 m herfra

Kærvej/Blegindvej

194 m herfra

Skovsgårdsvej

248 m herfra

Fregerslevvej

540 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde

Delområde E

· Anvendelse: boligområde

Delområde F

· Anvendelse: boligområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 428 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B

2,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde D

5279 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde E

5054 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde F

2492 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

31. august 2022 — Forslag offentliggjort
6. september 2022 — Høring startede
4. oktober 2022 — Høringsfrist
1. marts 2023 — Vedtaget
9. marts 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.