Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12, - GaltenByzone

Erhvervsområde - Frichsvej og Smedeskovvej

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 1979 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

FrichsvejFirkløvervejAgervejIII
Peg på et delområde

Boligområde Valmuevej/Firkløvervej

12 m herfra

Byplanvedtægt for Hvedevej, Rugvej, Havrevej

18 m herfra

Ungdomsboliger - Generatoren

202 m herfra

Boligområde - Solsikkevænget

204 m herfra

Boligområde - Elværksvej

214 m herfra

Spillehalsforbud

236 m herfra

Centerområde - Posthuset

236 m herfra

Seniorboliger Porsevænget

237 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 779 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
21,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,5 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

20,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 25. april 1979Forslag offentliggjort
  2. 25. april 1979Høring startede
  3. 20. juni 1979Høringsfrist
  4. 8. august 1979Vedtaget
  5. 8. august 1979Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.