Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Tillæg nr. 1 Lokalplan 1068

Trailcenter og vandværk ved Skanderborg Fælled i Anebjerg

Skanderborg Kommune · Skanderborg-Stilling

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som lavbundsareal

Skanderborg har udpeget ca. 6 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Skanderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „4.1.1“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Skanderborg har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+−
Østjyske MotorvejHøjvangenBDD
Peg på et delområde

For en træningshal på Fælleden i Højvangen

grænser op til denne plan

For to boldbaner i "Fælleden"

grænser op til denne plan

Administrationscenter og idrætsfaciliteter på Skanderborg Fælled, Anebjerg

grænser op til denne plan

Idrætsanlæg på Fælledlunden i Anebjerg

grænser op til denne plan

Daginstitution i Anebjerg

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Danmarksvej

29 m herfra

Område i Højvangen, Skanderborg kommune

33 m herfra

For et område til skoleformål m.v. ved Grønnedalsvej

34 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
21,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Delområde D

6,2 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B2

1169 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 23. maj 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 25. maj 2022 — Høring startede
  3. 22. juni 2022 — Høringsfrist
  4. 28. september 2022 — Vedtaget
  5. 5. oktober 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.