Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1094

Klarskovgårdområdet

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Slagelse har udpeget ca. 74 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Skovrejsning uønsket

Slagelse har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: erosion

Slagelse har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Slagelse har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
12bf5bf4
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 77 Søskæret.

642 m herfra

Lokalplan nr. 40. Alhøjgrunden, boliger.

937 m herfra

Byplanvedtægt nr. 7 Boligområde Alhøjkvarteret.

964 m herfra

Institutionsområde Skovvej

1560 m herfra

Lokalplan nr. 50. Bondesbjerggrunden, boligområde.

1570 m herfra

Byplanvedtægt nr 6 Boligområde ved Grønager.

1604 m herfra

Lokalplan nr. 91 Boligbebyggelse på Bondesbjerggrunden.

1647 m herfra

Lokalplan 120. Tæt-lav boligbebyggelse ved Grevens Træer

1756 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: andet

Delområde 2

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt bf2vejledende

  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager

Byggefelt bf5vejledende

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager

Byggefelt bf1vejledende

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt bf3vejledende

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager

Byggefelt bf4vejledende

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 12,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 605 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
19,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

15,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde 2

4,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt bf2

2420 m²

Byggefelt bf2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt bf5

3773 m²

Byggefelt bf5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt bf1

1912 m²

Byggefelt bf1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt bf3

2340 m²

Byggefelt bf3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt bf4

3008 m²

Byggefelt bf4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. november 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 27. november 2010 — Høring startede
  3. 22. januar 2011 — Høringsfrist
  4. 23. maj 2011 — Vedtaget
  5. 23. maj 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.