Vedtaget og gældendePlan nr. 1243

Landsbyen Næsby ved Stranden

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Slagelse har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Slagelse har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

SmedevejNæsbyvejDelområde 1Delområde 2Delområde 2Bevaring af byggefeltBevaring af byggefeltBevaring af byggefeltBevaring af byggefeltBevaring af byggefeltBevaring af byggefeltbyggefeltbyggefelt

Peg på et delområde

Udvikling af Museet ved Trelleborg

505 m herfra

Hejninge Gl. Skole

1092 m herfra

Vindmøller ved Møllesøvej

1387 m herfra

Lokalplan nr. 85 Forlev Losseplads.

1441 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt Bevaring af byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet

byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 399 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 7,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

8504 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt Bevaring af byggefelt

3996 m²

Byggefelt Bevaring af byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

byggefelt

614 m²

byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

5. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
9. oktober 2020 — Høring startede
6. november 2020 — Høringsfrist
14. december 2020 — Vedtaget
21. december 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.