Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1281

Boligbebyggelse Nyelandsgård, Korsør

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

AlgadeDahlsvejNygadeByggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 4Byggefelt 5Byggefelt 1
Peg på et delområde

Korsør bymidte

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 89 Institutions- og boliger ved Jens Baggesens Gade.

13 m herfra

Lokalplan nr. 8. Dahlsvej, offentlig område.

61 m herfra

Lokalplan nr. 23. Gasværksvej, varmecentral.

70 m herfra

Byplanvedtægt nr. 2 Grevsensgade

85 m herfra

Lokalplan nr. 47. Helms Skole, udvidelse.

111 m herfra

Helms Skole

112 m herfra

Lokalplan nr. 80. Ældrebolig-kollektiv, Grevsensgade.

133 m herfra

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 11,5 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4379 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 323 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2

153 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

312 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

476 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

128 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 11,5 m

Byggefelt 1

204 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 22. maj 2023Forslag offentliggjort
  2. 26. maj 2023Høring startede
  3. 23. juni 2023Høringsfrist
  4. 30. oktober 2023Vedtaget
  5. 6. november 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.