Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 197A

"Slipset" Trafik- og transportcenter

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Slagelse har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Slagelse har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Idagårds AlleOmfartsvejenVestmotorvejenGrønningenDelområde ADelområde ADelområde BDelområde CDelområde C
Peg på et delområde

"Slipset" Trafik- og transportcenter

grænser op til denne plan

For et varmeværk ved Trafikcenter Allé, Slagelse

grænser op til denne plan

Fodsporet rekreativ sti på nedlagt jernbane-strækning fra Slagelse til Næstved

grænser op til denne plan

Trafik- og transportcenter - etape 2

grænser op til denne plan

Antvorskov center- og erhvervsområde

45 m herfra

Hesteekskadron Antvorskov Kaserne

47 m herfra

Vandværk ved Trafikcenter Allé, Slagelse

48 m herfra

Butiksområde Idagårdsvej/Sdr. Ringgade, Slagelse

50 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
23,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

14,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

4,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

4 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

4043 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 26. august 2024Forslag offentliggjort
  2. 30. august 2024Høring startede
  3. 25. oktober 2024Høringsfrist
  4. 16. december 2024Vedtaget
  5. 20. december 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.