Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 21Byzone

Blandet bolig- og erhvervsområde - Håndværkervænget i Sørbymagle

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. april 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Slagelse har udpeget ca. 47 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Slagelse har udpeget ca. 13 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
Slagelse LandevejStenbækvejDEBAC
Peg på et delområde

Blandet bolig- og erhvervsområde - Sørby Hovedgade

grænser op til denne plan

Område for industri- og produktionsvirksomheder, offentlige formål og skov i Sørbymagle

grænser op til denne plan

Lokalplanområde til fritids-og boligformål samt offentlige formål ved Kirkerupvej i Sørbymagle

grænser op til denne plan

Område til boligbebyggelse ved Toftevænget og Egebjergvej i Sørbymagle

144 m herfra

Boligområdet Ellys have, Sørbymagle

210 m herfra

Boligområde i forlængelse af Snakagervej i Sørbymagle

232 m herfra

Lokalplan nr. 5 Egebjergvej

265 m herfra

Snakagervej

294 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Vejanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 652 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

8919 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde E

3207 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Vejanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B

6622 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A

2256 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C

5440 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910 — Høring startede
  3. 18. februar 1911 — Høringsfrist
  4. 6. april 2004 — Vedtaget
  5. 6. april 2004 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.