Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.4-4Byzone

Ombygning af boliger på Lærkevej i Nordborg

Sønderborg Kommune · 1.4 Langesø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sønderborg har udpeget ca. 66 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

SødalstienBBBBBBAAAAAA
Peg på et delområde

Langesøgården

15 m herfra

Golfbane - Østerlund

134 m herfra

Ændring ved Golfbanen

134 m herfra

Boligområde i Byenhed Fægteborg

269 m herfra

Boligområde ved Lavensby

304 m herfra

Boligområde i Byenhed Fægteborg

336 m herfra

Boligområde i Byenhed Fægteborg

412 m herfra

Nordals Idrætscenter

480 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,3 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 280 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

2334 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt A

2456 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,3 m

Forløb

  1. 27. juni 2012Forslag offentliggjort
  2. 4. juli 2012Høring startede
  3. 29. august 2012Høringsfrist
  4. 10. oktober 2012Vedtaget
  5. 24. oktober 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.