Vedtaget og gældendePlan nr. 1.5-5

Solcelleanlæg, samt tekniske og rekreative anlæg ved Genvejen, Nordborg

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2017 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Sønderborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Skovrejsning ønsket

Sønderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−

FærgevejIII

Peg på et delområde

Grønt område ved Gammeldam i Nordborg

349 m herfra

Rekreativt område i Oldenor

398 m herfra

E Kleinbahn - smalsporet veteranbane mellem Nordborg og Danfoss Universe

460 m herfra

Boligområde ved Gammeldam i Nordborg

495 m herfra

Erhvervsområde med tilhørende bolig ved Oksbølvej

503 m herfra

Industri-, bolig- og værkstedsområde mellem Oksbølvej og Hesselhøjvej

509 m herfra

Åben lav boligbebyggelse ved Gammeldam

603 m herfra

Boligområde i Østerlund

704 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 521 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Maks. bygningshøjde: 7 m
Bebyggelsesprocent: 30 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 13,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

7,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

8. august 2017 — Forslag offentliggjort
16. august 2017 — Høring startede
11. oktober 2017 — Høringsfrist
13. december 2017 — Vedtaget
20. december 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.