Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-0602Byzone

Boliger i Dybbøl Landsby

Sønderborg Kommune · 11 Dybbøl

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 48 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

FemvejPalmoseDybbøl BygadeSønderballe
Peg på en plan

Lokalplan nr. J 800902 For den østlige del at Dybbøl Landsby

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 11-8610 For et boligområde syd for Dybbøl Bygade

22 m herfra

Lokalplan nr. 11-9802 Boligområde ved Dybbøl Bygade, Dybbøl

52 m herfra

Lokalplan nr. 11-9602 Boligområde ved Nørballe/Dybbøl

61 m herfra

Lokalplan nr. 11-9101 For et område med stier ved Dybbøl Strand (Gendarmsti)

247 m herfra

Lokalplan nr. J 791003 Dybbøl 5. Etape

375 m herfra

Lokalplan nr. J 770524 Dybbøl, rammeplan

458 m herfra

Lokalplan nr. J 780606 Dybbøl 3. Etape

465 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7410 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 272 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. september 2006Forslag offentliggjort
  2. 20. september 2006Høring startede
  3. 15. november 2006Høringsfrist
  4. 7. februar 2007Vedtaget
  5. 7. februar 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.