Vedtaget og gældendePlan nr. 202

Landsbyen Holm

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2008 og gælder. Området er udlagt til landområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sønderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Sønderborg har udpeget ca. 98 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−

OldenorstienUlbjergvejDyvigvejE GaulF1F3CBAAA

Peg på et delområde

Dyvig Kro og Lystbådehavn

427 m herfra

Erhverv- og offentligt område i Dyvig

488 m herfra

Rekreativt område i Oldenor

951 m herfra

Mjels Vig

1310 m herfra

Boligområde ved Holmgade

1388 m herfra

Boligområde ved Dyvigvej i Nordborg

1522 m herfra

Boligområde ved Gammeldam i Nordborg

1720 m herfra

Grønt område ved Gammeldam i Nordborg

1749 m herfra

Delområde F2

· Anvendelse: landområde

Delområde D2

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D6

· Anvendelse: landområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde D3

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D1

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D4

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde F1

· Anvendelse: landområde

Delområde F4

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D5

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde F3

· Anvendelse: landområde

Delområde C

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde E

· Anvendelse: landområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 59,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Landområde
Areal: 59,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde F2

1,5 ha

Delområde F2 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Delområde D2

2175 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D6

1,3 ha

Delområde D6 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde D3

8004 m²

Delområde D3 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D1

1,3 ha

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D4

9328 m²

Delområde D4 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde F1

2,9 ha

Delområde F1 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Delområde F4

1,3 ha

Delområde F4 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D5

2215 m²

Delområde D5 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde F3

3,8 ha

Delområde F3 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Delområde C

6,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde E

2 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

9,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A

27,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

13. december 2006 — Forslag offentliggjort
21. februar 2007 — Høring startede
18. april 2007 — Høringsfrist
27. februar 2008 — Vedtaget
12. marts 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.